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一、项目背景——方兴未艾的CBD商务小住与午休快眠服务：

近年来，欧洲和日本兴起了一种在办公街区提供的“商业式小睡”服务。高级白领在一张长沙发上躺下，脱掉鞋子，头上敷一条热毛巾或戴上眼罩之类，大约躺20分钟，然后由专业的叫醒员负责叫醒。

最近，东京成立了一个名为“纳皮亚”的公司，为中午想找地方安心睡一小会儿的上班族帮了大忙。这家公司打出的招牌是“安睡沙龙”。它的服务很简单：提供7个房间让人午休，使用价格是头40分钟800日元，之后每20分钟加400日元，如需吸氧，则再加500日元，该公司免费提供耳机。如果你不想与别人同居一室休息，该公司还提供一些贵宾房，当然，价格也是贵宾级的。

午休快眠的好处（此处从略）。

可以说，商务小住与午休快眠，蕴含了巨大的商机。

二、目标人群定位：

米博士总部（秦良实业）及茶庄，地处深圳和华南电子市场最繁华的赛格商圈的华强南中心地段——但目前现有的项目或服务，显然没有很好地利用这一天时、地利、人和之资源优势，尤其没有针对这些庞大的商务人群，提供诸如健康减压、午休快眠、休闲商住等服务，可谓是一种莫大的损失和浪费！

因此，在此地重新装修，并打算开一间既具备商住、休闲等基本功能、又有健康管理理念和装备现代养生技术的酒店，乃当务之急，也势在必行！

梦博士公馆，梦博士音乐舒眠宾馆（名称暂定），一个专为华强北及周边地带的商务CBD白领、压力族等提供“午休减压”、“商务小住”和“健康管理”等特色养生服务的场所！具体服务项目有：

1、午休减压服务：

午休时间主要集中在12：00～14：30；

午休快眠减压过程：午休正式开始前，工作人员先与顾客作简短交流，为其选择喜欢或合适的音乐，助其戴好眼罩，引导顾客躺下并调节呼吸，开启音响及功放后开始计算时间。音乐结束或定时叫醒，帮助顾客摘下眼罩，午休减压过程结束。

收费标准：暂定20-30元/小时。

2、商务小住服务：

主要为小住几天的商务人士（尤其到华强北一带办事时），提供食宿、休闲、音乐减压、米博士饮食文化体验等健康管理配套服务。规模类似于深圳的“七天连锁酒店”，但完全有别于它们（因我们还有诸多健康管理增殖服务）！

收费标准：请参照周边酒店的住宿价格进行调整。

3、企业家（白领）健康管理及养生沙龙服务：

一个主要针对企业家、CBD商务白领等压力族开展的“健康管理”、“糙米文化”、“音乐养生”等主题沙龙，初定每月开展一期（邀请各方专家前来讲座）。

收费标准：暂定120元/人/期（含一顿米博士健康午餐，当天入住的人可免费参加）。

三、宣传策略：

卖点一：米博士公馆——中国第一家音乐舒眠宾馆！

卖点二：“午休一刻值千金”，一个真正使人获得高质量身心放松的地方！

卖点三：深圳企业家（或白领）进行健康管理或享受“米博士养生文化”沙龙所在！

……

四、装修要求：

1、房间要求：必须营造一个幽静不受干扰（能产生冥想）的聆听环境（要求有隔音效果和必要的氧吧设备等）；室内私密光线布置；如需放置2张以上的音乐床，则中间用隔纱帘隔开，并配高保真耳机。

2、床架要求：用于支撑放置体感音乐床垫的，必须是弹簧联动的席梦思床垫。

3、装修风格：以“四季”和“回归自然”为主题，并以蓝、绿或淡雅冷色为主色调，装饰材料要求生态环保，吊顶用一些长青藤之类（总之，要让人仿佛置身于森林氧吧或大自然的怀抱，以迎合白领阶层追求生态和品味的消费心理）。参考图：

五、项目预算：

以一个标准单间配一个体感音乐床垫为例：

音乐美疗 | 音乐舒眠减压房